상가 통매각에서 주거 통매각으로서울 ‘노른자’ 단지도 불황 앞 무력

상가 통매각에서 주거 통매각으로서울 ‘노른자’ 단지도 불황 앞 무력

트럼프 행정부, 관세 통한 ‘재정 문제 해결’ 주장 관세 수입도 결국 ‘수요·공급 법칙’ 적용 관세율 15% 넘으면 세수 ‘감소할 것’ 본 기사는 VoxEU–CEPR(경제정책연구센터)의 칼럼을 The Economy 편집팀이 재작성한 것입니다. 원문 분석을 참조해 해석과 논평을 추가했으며 본 기사에 제시된 견해는 VoxEU 및 CEPR과 반드시 일치하지 않음을 밝힙니다. 미국에서 정치인들이 관세를 정부 예산 보충 수단으로 내세운 지도 수 세기가 지났다. 미국의 비용을 해외 수출업자들이 내준다니 귀가 솔깃해질 만하다. 하지만 관세 효과는 정부 금고를 채우기 한참 전에 수요·공급의 법칙에 따라 소리도 없이 사라진다는 것이 연구를 통해 증명됐다.

자본시장연구원 "IFRS 18, 혼란 야기할 것" 금융당국, 이미 연착륙 방안 마련해 부작용 뛰어넘는 이익 창출할 수 있을까 새로운 국제회계기준인 'IFRS 18'의 국내 도입 시기가 2년 앞까지 다가온 가운데, 신규 기준 도입이 시장에 막대한 혼란을 야기할 수 있다는 우려가 제기됐다. 영업이익 산출 기준이 급변하며 시장 구성원들이 의사 결정에 난항을 겪게 될 것이라는 분석이다.

자본시장연구원 "IFRS 18, 혼란 야기할 것" 금융당국, 이미 연착륙 방안 마련해 부작용 뛰어넘는 이익 창출할 수 있을까 새로운 국제회계기준인 'IFRS 18'의 국내 도입 시기가 2년 앞까지 다가온 가운데, 신규 기준 도입이 시장에 막대한 혼란을 야기할 수 있다는 우려가 제기됐다. 영업이익 산출 기준이 급변하며 시장 구성원들이 의사 결정에 난항을 겪게 될 것이라는 분석이다.

미국 사무실 출근 비율 ‘50%대’ 유지 부동산 수요 급감 및 자산 가치 하락 ‘금융 위기 전이’ 막아야 본 기사는 VoxEU–CEPR(경제정책연구센터)의 칼럼을 The Economy 편집팀이 재작성한 것입니다. 원문 분석을 참조해 해석과 논평을 추가했으며 본 기사에 제시된 견해는 VoxEU 및 CEPR과 반드시 일치하지 않음을 밝힙니다. 미국 도심 사무실 부동산의 20%가 공실 상태에 있다. 변화한 근무 환경 때문이지만 한편으로는 갑작스럽게 닥칠 금융위기의 전조일 수도 있다고 한다. 코로나19 팬데믹으로 인한 원격 근무 때문에 사무실 부동산에 대한 수요가 급감했지만 은행은 여전히 부동산과 긴밀히 연결돼 있다. 직접 대출보다 부동산 투자 신탁(Real Estate Investment Trust, REIT)에 허용한 조건부 신용 한도 때문이다. 이는 은행 장부에 잡히지 않는 약속에 불과하지만 위기 상황에는 의무가 된다.

지방 중심으로 준공 후 미분양 물량 급증 "돈 들어올 길 막혔다" 무너지는 건설업계 금융권·신탁사 등도 줄줄이 피해 다 짓고도 팔리지 않아 ‘악성 미분양’으로 분류되는 준공 후 미분양 주택 물량이 11년 7개월 만에 최대 수준을 기록했다. 부동산 경기 침체로 인해 분양 시장 전반이 얼어붙은 결과다.

지방 중심으로 준공 후 미분양 물량 급증 "돈 들어올 길 막혔다" 무너지는 건설업계 금융권·신탁사 등도 줄줄이 피해 다 짓고도 팔리지 않아 ‘악성 미분양’으로 분류되는 준공 후 미분양 주택 물량이 11년 7개월 만에 최대 수준을 기록했다. 부동산 경기 침체로 인해 분양 시장 전반이 얼어붙은 결과다.

관세 전쟁發 인플레 폭풍, 美 소비자 직격탄 달러 추락 가속, ‘기축통화 위상’도 흔들 연준 금리 인상 불가피, 성장 둔화 ‘악순환’ 무차별 관세 폭탄으로 글로벌 경제 질서를 ‘정상화’하겠다던 도널드 트럼프 미국 대통령의 구상이 점점 어긋나고 있다.

관세 전쟁發 인플레 폭풍, 美 소비자 직격탄 달러 추락 가속, ‘기축통화 위상’도 흔들 연준 금리 인상 불가피, 성장 둔화 ‘악순환’ 무차별 관세 폭탄으로 글로벌 경제 질서를 ‘정상화’하겠다던 도널드 트럼프 미국 대통령의 구상이 점점 어긋나고 있다.

중국, ‘세계의 공장’에서 ‘글로벌 채권국’으로 누적 대출금 1,900조 원 넘어 채무국 주권, 글로벌 금융, 환경까지 ‘위협’ 본 기사는 VoxEU–CEPR(경제정책연구센터)의 칼럼을 The Economy 편집팀이 재작성한 것입니다. 원문 분석을 참조해 해석과 논평을 추가했으며 본 기사에 제시된 견해는 VoxEU 및 CEPR과 반드시 일치하지 않음을 밝힙니다. 수 세기 동안 글로벌 개발금융(development finance)의 규칙은 미국이 써 내려갔다. 하지만 중국이 이를 다시 쓰고 있다. 중국이 자본에 굶주린 ‘세계의 공장’에서 글로벌 자본 수출국으로 거듭나면서 글로벌 금융의 양상도 구조적 변화를 겪고 있다.

"돈도 안 되는데" 외면받는 美 상업용 부동산 주요 도시 소재 건물들도 헐값에 팔려나가 은행권, 부동산發 부실 리스크에 신음 미국 상업용 부동산 시장이 벼랑 끝에 몰렸다. 코로나19 팬데믹 이후 공실률이 치솟으며 시장 전반에 먹구름이 드리운 가운데, 투자자들이 줄줄이 등을 돌리며 재정 위기가 가중되는 양상이다.

"돈도 안 되는데" 외면받는 美 상업용 부동산 주요 도시 소재 건물들도 헐값에 팔려나가 은행권, 부동산發 부실 리스크에 신음 미국 상업용 부동산 시장이 벼랑 끝에 몰렸다. 코로나19 팬데믹 이후 공실률이 치솟으며 시장 전반에 먹구름이 드리운 가운데, 투자자들이 줄줄이 등을 돌리며 재정 위기가 가중되는 양상이다.

미·중 패권 경쟁에 관세폭탄 덮쳐 제조·공급 업체들 ‘탈중국’ 속도 ‘세계의 공장’ 타이틀 인도로 이동하나 중국 이외 지역으로 생산지를 옮기는 글로벌 기업들의 ‘차이나 엑소더스’가 속도를 내고 있다.

미·중 패권 경쟁에 관세폭탄 덮쳐 제조·공급 업체들 ‘탈중국’ 속도 ‘세계의 공장’ 타이틀 인도로 이동하나 중국 이외 지역으로 생산지를 옮기는 글로벌 기업들의 ‘차이나 엑소더스’가 속도를 내고 있다.

인플레이션, 경제 주체 관계 재정의 채무자 부담 줄고 채권자 손실 증가 왜곡된 부의 재분배로 ‘사회적 비용’ 발생 본 기사는 VoxEU–CEPR(경제정책연구센터)의 칼럼을 The Economy 편집팀이 재작성한 것입니다. 원문 분석을 참조해 해석과 논평을 추가했으며 본 기사에 제시된 견해는 VoxEU 및 CEPR과 반드시 일치하지 않음을 밝힙니다. 인플레이션이 닥쳤다고 모두가 힘든 것은 아니다. 그보다는 소리 없이 경제 관계를 재정의한다고 표현하는 게 적절하다. 갑작스러운 소비자물가지수(Consumer Price Index, CPI)의 변동은 각 경제 주체의 부를 재분배하고 승자와 패자도 다시 정해 준다. 그러니까 인플레이션은 둔탁하게 작용하는 게 아니고 모든 산업과 기업, 계약에 개별적인 영향을 준다.

미·중 틈새에서 기업이 택한 길철수보단 ‘내수형 투자’로 전략 수정자동차 외 산업군 복귀는 제한적 4월 23일 상하이 모터쇼에서 최초 공개된 렉서스 신형 ES(프로토타입)/사진=도요타 뉴스룸

미·중 틈새에서 기업이 택한 길철수보단 ‘내수형 투자’로 전략 수정자동차 외 산업군 복귀는 제한적 4월 23일 상하이 모터쇼에서 최초 공개된 렉서스 신형 ES(프로토타입)/사진=도요타 뉴스룸

전 세계 안전자산 수요 증가 ‘미 국채 부담 한계’로 대안 필요성 대두 대책 마련 못 하면 ‘제2 금융 위기’ 가능성 본 기사는 VoxEU–CEPR(경제정책연구센터)의 칼럼을 The Economy 편집팀이 재작성한 것입니다. 원문 분석을 참조해 해석과 논평을 추가했으며 본 기사에 제시된 견해는 VoxEU 및 CEPR과 반드시 일치하지 않음을 밝힙니다. 각국 투자자와 정부, 기관들의 안전자산(safe asset)에 대한 수요는 갈수록 증가하고 있다. 여기서 안전(safety)은 무슨 일이 일어나도 온전히 가치를 보전한다는 뜻이다. 그런데 안전하다고 주장하는 금융 자산이 실제로 그렇지 않다면 어떻게 될까? 전문가들은 이러한 믿음과 현실의 괴리에서 다음 금융 위기가 비롯될 것이라고 예상한다.

3분기 만에 성장률 감소세로 전환, 저성장 장기화 국내 정치·통상 환경 불확실성에 소비 회복 지연 관세 협상 결과와 상관없이 '성장률 하락' 가능성 이동원 한국은행 경제통계2국장이 24일 서울 중구 한국은행에서 1분기 실질 국내총생산 성장률에 관해 설명하고 있다/사진=한국은행 올해 1분기 한국 경